Comment le marché des appartements de Melbourne est-il protégé de la baisse des prix

Comment le marché des appartements de Melbourne est-il protégé de la baisse des prix

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811/1 Queensbridge Square, Southbank, a été coupé tôt.


L’appartement Southbank a dépassé son guide des prix avant les enchères lors d’une vente signifiant la durabilité dans l’un des marchés les plus sous-estimés de la ville.

Le conseil de trois chambres et deux étages au 811/1 Queensbridge Square s’est vendu pour 2,6 millions de dollars, passant de 2,3 millions de dollars à 2,53 millions de dollars, par l’intermédiaire de l’agent de Barry Plant Docklands, Eugene Louey.

M. Louey a déclaré que les acheteurs étaient attirés par le plan d’étage et l’emplacement de Freshwater Place et qu’ils aimaient le bâtiment.

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Les acheteurs ont adoré le bâtiment, le plan d’étage et les vues.


Il y a un salon-salle à manger, une cuisine et un bureau ouvert sur un balcon au niveau inférieur, tandis que les chambres, la salle de bains principale et deux salles de bains privatives sont situées à l’étage.

“La demande de propriétés dans les Docklands, Southbank et les zones environnantes qui offrent d’excellents plans d’étage et vues et dans la fourchette de 1 à 3 millions de dollars est désormais excellente”, a déclaré M. Louey. “Nous avons constaté une bonne demande de la part des acheteurs au cours des dernières semaines précédant la saison des ventes de printemps et nous encourageons les vendeurs envisageant de vendre à en profiter.”

Jeff White, directeur de Barry Plant Yarra’s Edge, a déclaré que Docklands et Southbank étaient moins exposés à la baisse actuelle des prix car ils n’avaient pas réalisé les mêmes gains. “Le marché s’est raisonnablement bien comporté pendant la période Covid et continue de le faire”, a-t-il déclaré. «Nous n’avons certainement pas vu les augmentations de prix que certaines banlieues ont connues au cours des dernières années, donc lorsque le marché se corrige dans d’autres banlieues, il ne se corrige pas nécessairement autant dans les Docklands et pour le marché des appartements.



“Vous pouvez comprendre que souvent, lorsque les choses montent, elles peuvent revenir et nous ne voyons pas grand-chose en termes de prix à ce stade.”

Il a déclaré que les acheteurs voyaient le rapport qualité-prix sur le marché des appartements à Docklands et Southbank et que cela était attrayant lorsqu’ils retournaient aux emplois de la ville.

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