Les appels du Parti vert pour un gel des loyers de deux ans sont critiqués : il manque une compréhension de base de la question

Les appels du Parti vert pour un gel des loyers de deux ans sont critiqués : il manque une compréhension de base de la question

Le Parti vert a été critiqué pour une récente proposition visant à introduire un gel national des loyers de deux ans.

Le porte-parole du Parti vert pour le logement et les sans-abrisme, Max Chandler Mather, député, a publié vendredi une motion visant à modifier les normes nationales de loyer qui comprenaient des gels, des plafonds sur les loyers courants et la fin des expulsions sans raison.

Une déclaration publiée par les Verts note que les loyers seront fixés par tranches de 2% tous les deux ans – une décision que Chandler Mather suggère verra les salaires revenir avec les loyers d’ici 2029.

Le député vert Max Chandler Mather a proposé un gel des loyers à l’échelle nationale au cours des deux prochaines années.


“Les loyers sont hors de contrôle, des millions de locataires australiens ont du mal à payer leur loyer, et à moins que le gouvernement ne veuille voir plus de familles dormir dans leur voiture, ils doivent faire leur travail et agir maintenant pour empêcher cette crise de devenir citoyenne”, a déclaré M. Chandler Mather.

“Le gel d’urgence des loyers donnera aux salaires et aux revenus le temps de récupérer les loyers, qui au cours des 12 derniers mois ont augmenté sept fois plus vite que les salaires dans les capitales”.

L’Institut australien de l’immobilier a exhorté les Verts à vérifier la réalité du gel des loyers, suggérant que l’idée manque d’une compréhension de base du problème.

Le président de la REIA, Hayden Groves, a déclaré que même si le plan était bien intentionné, cette décision ne ferait rien pour résoudre la crise de l’offre de logements à long terme en Australie.
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L'Institut immobilier d'Australie Hayden Groves

L’Institut immobilier d’Australie Hayden Groves


“Le secteur immobilier, en particulier les gestionnaires immobiliers et les propriétaires, a appliqué le moratoire sur les expulsions locatives au cours des deux dernières années de la pandémie de COVID-19”, a déclaré Groves.

“Dans le même temps, les loyers ont augmenté dans les zones où il y a une pénurie chronique d’approvisionnement et à moins que cela ne soit résolu, la situation ne fera qu’empirer.”

Groves a déclaré que les gouvernements aux niveaux des États et du gouvernement fédéral doivent se concentrer sur l’encouragement de l’offre et de l’investissement sur les marchés du capital-investissement.

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“Les gouvernements devraient se concentrer sur l’encouragement de l’offre et de l’investissement sur les marchés du capital-investissement.” Photo : NCA NewsWire/Gaye Gérard


Le chef de l’agence RIA a qualifié la proposition des Verts de farfelue et irréaliste.

Des recherches récentes de SQM indiquent que les locataires à travers le pays ont connu une augmentation annuelle de loyer de 17,9 % dans les capitales et de 13,4 % à l’échelle nationale.

Pour les locataires vivant dans les capitales, les loyers ont augmenté sept fois plus vite que les salaires.

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